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renovierter Bauernhof, Reiterhof, Gutshof, Herrenhaus Miete: 4.900,- €, + NK. + Prov. in unmittelbarer Landeshauptstadtnähe (Magdeburg) in 39175 Menz ( Jerichower Land ) zu vermieten oder verkaufen.
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Immobilienart: Haus zur Miete Bundesland: Sachsen-Anhalt Immobilientyp: Gutshaus/Herrenhaus Stadt / Kreis: Jerichower Land (Kr) Anzahl Zimmer: 14,0 Stadtteil / Gemeinde: -- Wohnfläche: 270 m² Straße, Hausnummer: -- Kaufpreis / Kaltmiete: 4.900 EUR PLZ: 39175 Nebenkosten: -- Stockwerk: -- Kaution: keine Baujahr: 1905 Objektzustand: Teil-/vollsaniert Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Etagenheizung, Einbauküche, Zentralheizung, Dusche, Wannenbad, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Einliegerwohnung, Keller, Behindertengerecht, Garage / Stellplatz, Laminat, Stuck, Teppich, Teppichfliesen, Privatanbieter, Fußbodenfliesen, Teilgewerblich, PVC-Boden Verfügbar
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Der Bauernhof ist 1901 erbaut.
Schon damals kein "Billig bau”, sondern solide Handwerksarbeit. Keine Altlasten !
Aus Altersgründen und wegen Todesfall in der Familie zu vermieten oder zu veräußern.
Nach der "Wende" wurden von Privat ca 1 Mio DM in Sanierung / Ausbau investiert.
Die Grundfläche des Hofes beträgt ca 4.300 qm.
Im 2 etagigen Haupthaus sind 2 Wohnungen mit insgesamt ca 270 qm Wohnfläche.
Dachgeschoss / Speicher ausbaufähig.
Erdgeschoss mit 2 Bädern, eines davon behindertengerecht mit Dusche und WC, alsauch einem Aufzug hofseitig.
Voll unterkellert, teilweise Gewölbe. Alle Kellerräume sind trocken !
In einem Nebengebäude (Arbeiterhaus) eine weitere Wohnung mit ca 60 qm Wohnfläche über 2 Etagen.
Der ehemalige 4 Seitenhof ist gut in Schuss, hat nach hinten einen freien Blick auf Feld und Wald.
Ideal als Reiterhof oder / und durch Kuh und Pferdeställe auch anderweitig wunderbar zu nutzen.
Fertige Baupläne für eine Pension oder Club mit vielen Zimmern sind vorhanden.
Auf dem großzügigen Innenhof kann ein Sattelschlepper bequem wenden.
Oelheizung, bereits darauf ausgelegt um auch ein Nebengebäude nach Wohn-Ausbau mit zu beheizen.
Gas, Wasser, Abwasser, Telefon, DSL vorhanden.
Das Haupthaus hat eine Satellitenanlage für 4 Abnehmer.
Das Grundstück hat 2 Brunnen.
Bei ernsthaftem Interesse selbstverständlich detailierte Informationen zum Objekt.
Gern senden wir ihnen weitere Fotos.
Der Angebotspreis ist Kalt-Mietpreis und natürlich VB.
Über den Verkaufpreis sollten wir persönlich sprechen.
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